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Location meublée et parahôtellerie

Démêlez les noeuds de la fiscalité

LMNP, FAQ et Fonds de solidarité

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 Je lance un appel à tous ceux qui se sont vu refuser une aide du fonds de solidarité au motif qu'ils étaient LMNP. Pouvez-vous m'envoyer le document de l'administation vous indiquant ce refus et se basant sur la FAQ car je vais attaquer la FAQ devant le Conseil d'Etat.

Régime fiscal des aides COVID pour les loueurs en meublé

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Les aides COVID du fonds de solidarité doivent-elles être prises en compte pour vérifier si une personne est LMNP ou LMNP ?
 
Selon moi non.

L'aide COVID n'est pas un chiffre d'affaires à prendre en compte pour le seuil de recettes de 23 K€, dans la mesure où l'administration retient une définition restrictive du chiffre d'affaires.

De plus, une personne qui exerce une activité professionnelle, en dehors de celle de loueur en meublé, et qui reçoit une aide COVID dans le cadre de cette autre activité n'est pas imposable au titre de cette aide. Donc l'aide COVID ne vient pas majorer ses revenus professionnels à prendre en compte dans le seuil du LMP qui suppose que le chiffre d'affaires de location doit être supérieur aux autres revenus professionnels.

 

Nouveau régime social des meublés : quelques remarques acides

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Tous les LMP sont assujettis au régime des travailleurs non salarié (TNS) à compter de 2021.

Le nouveau régime social est donc que sont assujettis au régime TNS, d'une part les LMP, et d'autre part, les LMNP qui font un chiffre d'affaires supérieur à 23 K€ et qui font de la location courte durée (art 611-1 du code de la sécurité sociale).

Je propose d'évoquer quelques questions qui se posent sur ce nouveau régime social.

Une newsletter du meublé et de la parahôtellerie

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Chers amis

 

Pour répondre à une demande de nombreux clients et lecteurs j'ai décidé de créer une lettre d'information confidentielle réservée à des abonnés.

Formation "expert" sur la location meublée le 10 juin 2021

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Chers amis,

 

J'organise une formation pour les pro le 10 juin 2021.

Des formations sur la location meublée en visio pour les débutants

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Chers amis,

Je vous propose deux formations en visio par zoom les 7 et 8 avril 2021.

Formulaires pour les loueurs en meublé

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Quels sont les formulaires à remplir ?

Les formulaires ne sont pas adaptés à toutes les situations et les centres de formalité des entreprises (CFE) peuvent avoir chacun leurs petites idées.

Mais je propose une revue des formulaires à utiliser, sous toute réserve.