Selon moi, ce changement d'activité est sans conséquence sur la valeur d'actif et il faut continuer le même plan d'amortissement et sans réévaluation.
Mais le bien loué cesse d'être soumis au régime de l'article39 C et dans cette situation, les amortissements en report sont déduits du résultat. Dans sa doctrine l'administration semble admettre une imputation de ces amortissements en report sur la nouvelle activité parahôtelière (voir en ce sens BOI-BIC-AMT-20-40-10-30-20 n° 140).
La plus-value sera calculée ensuite selon moi comme si le régime de la plus-value professionnelle s'appliquait depuis l'origine.
Il peut donc être judicieux dans certains cas d'éviter untel changement direct et de procéder à un apport en société si l'immeuble est détenu depuis 30 ans par exemple.